Performance ESG rapporterer hvordan kommersiell eiendom blir fremmet til bærekraftig utvikling？

　　I slutten av april er den økonomiske rapportsesongen fortsatt i gang, og ESG -rapporten fra «Second Financial Report» som et foretak («Sustainable Development Report» eller «Environment, Social and Company Governance Report») er også stadig tette tett tett avslørt, for å vise den praktiske erfaringen og prestasjonene til bedrifter innen bærekraftig utvikling det siste året.

　　I ESG -praksis er kontrollen av utslipp av klimagasser en sentral del.Når det gjelder Kina, er andelen karbonutslipp i eiendomsbransjekjeden så høy som nesten halvparten.

　　De siste årene, med den stadig mer alvorlige globale klimaendringssituasjonen, har den kommersielle eiendomsbransjen som hovedkilden til karbonutslipp blitt stadig mer fremtredende.

　　Sun Zutian, sjef for forskningsavdelingen i Nord -Kina og sjefen for ESG -forskning i Kina, mener at den kommersielle eiendomsbransjen aktivt endrer seg til lavkarbon, miljøvennlig og bærekraftig driftsmodeller. Rapport og andre former.

　　Ifølge grensesnittnyheter, for å forståCapitae Group og andre selskaper representert av representanter presterte godt innen bærekraftig utvikling.Jeg tror at siden 1. april 2024 har halvparten av driften på fastlandet brukt fornybar energi for å levere strøm gjennom anskaffelsesavtalen Green Power, og den grønne elektriske energiinnkjøpsavtalen har dekket Shanghai, Wuxi, Kunming og Jinan -prosjekter.

　　I følge Peng Zhaohui, fastlandsbransjen, har Hang Lung Office -bygningen 7 prosjekter i 6 byer over hele landet. , Kunming Hang Lung Square og Jinan Hang Lung Square.

　　Capital Group fortsetter også å fokusere på ESG Green Field.Nylig utstedte Kaed Investment den første enkelt 1 milliard Yuan bærekraftig utvikling av Panda -obligasjoner gjennom datterselskapene, med en periode på tre år, en fast rente på 3,5%av den årlige billetten, og et abonnementsmultiple på 1,65 ganger.

　　Deloitte China påpekte også at eiendomsbransjen utgjør 40%av globale karbondioksidutslipp, hvorav de fleste kommer fra energiforbruket i byggestadiet i bygningen, og eiendomsbransjen har et stort utslippsreduksjonspotensial.Med den økende effekten av ESG -problemer på eiendomsbransjen, bør eiendomsselskaper integrere ESG -hensyn i hele forretningsdriftsprosessen.

　　Så, hvordan fremmer kommersiell eiendom bærekraftig utvikling og realiserer grønn transformasjon?

　　I henhold til «karbonavtrykk og ørkenbane» for Kinas kommersielle eiendommer som er utgitt, har selskaper fremskyndet alle aspekter av prosessen med å implementere ESG -strategien innen eiendomsplanlegging og drift.

　　Rapporten foreslår de fem store leietakerne fra karbon, inkludert forbedring av energieffektivitet, erstatning for fornybar energi, planlegging av kontorlokaler, forsyningskjeden dekarbon og karbonfradrag.I tillegg understreker rapporten også viktigheten av å optimalisere kontorplassstrategier, inkludert forbedring av rombruk og støtteOg konferanse, bruk automatisering ogDiversifiserte tiltak som teknologi, forfølgelse av bærekraftig sertifisering og grønn leasing.

　　Bildekilde:

　　Rapporten mener at bærekraftig bygningssertifisering har blitt et sterkt bevis på egenskapene til eiers eiendeler, mens bruk av smarte byggesystemer hjelper meg med å måle, evaluere og vise effekten av dekarbon.

　　Grønn leasing gir en måte å effektivt fremme og implementere samarbeidet mellom leietakere og eiere.

　　I tillegg viste «Survey of the Asia -Pacific Chief Sustainable Development Officer (CSO) Survey» utgitt av Shibang Wei Lishi at flere og flere eiere har begynt å aktivt skape bærekraftige bygningskarakteristikker, vedta avkarburisering og inspirere leietakere til å delta i lave -Karbon og energi -sparing av energisparing.

　　Undersøkelsen viser at mer enn 60%av de intervjuede eierne og investorene spår at i løpet av de neste tre årene vil andelen grønne bygninger i deres investeringsportefølje utgjøre 80%eller mer; Leietakere for å fremme den vanlige felles for ESG -relaterte vanlige vanlige.

　　»Hang Luo bruker ESG som en av de viktigste instruksjonene for den fremtidige utviklingen av kontorbygningen.» Hang Lung Office Building promoterer aktivt ESG -arbeid, for eksempel UBS og Siemenszi Green Contracts har begynt å avansere mange steder over hele landet, noe som betyr at Hang Lungs leietakere og handelsmenn jobber sammen for å bygge ESG -innhold.

　　I Sui Songwei er dette samarbeidet ikke bare ansvarlig for samfunnsansvar, men tar også til orde for et mer bærekraftig utviklingsmiljø.»For tiden har mange store innenlandske kunder også fått aktiv respons. I fremtiden vil Hang Lung fortsette å utdype samarbeidet med kunder innen kontoret.»

　　Hang Lung Office Building har implementert en grønn kontrakt siden i fjor.Ifølge Li Yan, visedirektør for Hang Lung Real Estate Office Building, er det hovedsakelig for utenlandske selskaper.

　　Som eier, i forretningsforhandlinger, trenger Hang Lung å oppfylle en rekke forhold, så det er ikke noe obligatorisk krav for å signere en grønn kontrakt med Hang Lung.

　　Når det gjelder ESG -innhold, gjennomfører Hang Lung mye aktivainvestering hvert år.

　　Pan Jiabao, daglig leder for Wuxi Hang Lung Plaza, sa i et intervju at Wuxi Hang Lung Plaza er etablert og åpnet i mer enn 10 år.

　　I fjor og i år var for eksempel et tiltak som ble tatt av Wuxi Hang Lung, å gjenopprette kondensatet produsert av luftkondisjoneringssystemet til to kontorbygg.»Disse resirkulerte kondenserte vannene kan brukes til bruk i systemet eller til å vaske hender. Dette er en av våre vanlige investeringer i hele prosjektet.»

　　I tillegg til kontorbygningen, i den store kommersielle detaljhandelen med «stort energiforbruk», har det grønne konseptet med bærekraftig utvikling fortsatt å trenge inn i forbrukermarkedet. Begrepet grønn miljøvern.

　　På dette grønne sporet leder Hong Kong -finansierte foretak fremdeles ledelsen, og operatører med høye endesenter som Taikoo og Hang Lung har blitt fremtredende.I løpet av perioden slet også private foretak med å ta igjen, og Kina -ressurser og India -styrker hadde hastet opp.

　　Ta Shanghai Hang Lung Plaza som et eksempel, ikke bare omfattende strømforsyning av fornybar energi, men fortsett også fra kundenes behov. Forbrukere for å delta i grønt forbrukspraksis.

　　Gjenopprettingssystemet for regnvann for kjøpesenteret i Shanghai Port Hungulong bygde også et kjøpesenter i kjøpesenteret i fjor, noe som vil bidra til mer effektiv bruk av vannressurser.Hang Lung sa at dette ikke bare er en forpliktelse til miljøvern, men også en dyp vurdering for fremtidig utvikling.

　　Fortsett å praktisere grønn miljøvern og oppdatere ESG -tiltak, Hang Lung Square ytelse er også bra.Leiefrekvensen til Shanghai Hang Lung Plaza Shopping Mall er 100%; Slutten av året forble på 99%.